Inventário em cartório é possível? - Por Elen Barroso

Por Elen Barroso

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17 de Março de 2021 às 16:35

Atualizada em : 30 de Março de 2021 às 11:22

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Inventário em cartório é possível? - Por Elen Barroso

Foto: Divulgação

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No meio jurídico é conhecido como INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL, e é possível sim! Além de ser um procedimento mais célere (rápido), em muitos casos pode ser resolvido tudo em cartório.

Inventário é um procedimento importantíssimo, surge com a morte de um ente querido e é muito normal que muitas famílias não saibam como proceder após esse momento tão difícil. Contudo entender alguns detalhes básicos desse assunto ajudará a evitar pendências e problemas futuros.

Quando perdemos alguém da família, ficamos muito fragilizados. E é nessa hora que mais precisamos de facilidade e rapidez na solução de todas as pendências que surgem!

Nesse sentido, é que o legislador elaborou a Lei nº 11.441 de 4 de janeiro de 2007,que trouxe a possibilidade de se realizar todo esse procedimento de inventário e partilha, e o procedimento de separação e divórcio, no próprio cartório!

Mas o que é um inventário e como fazer?

O inventário visa identificar o patrimônio deixados por uma pessoa que faleceu, e organizar esses bens para que a partilha seja feira de maneira justa de acordo com os direitos de cada membro é o principal papel de um inventário.

É um instrumento indispensável para formalizar o direito dos herdeiros.

Só para deixar claro existem dois tipos de inventário: O Judicial e o extrajudicial. Hoje falaremos do extrajudicial, o qual é resolvido diretamente no cartório por escritura pública, é bem mais rápido.

Para dar início a essa modalidade de inventário, a família deve procurar um advogado de família com o esboço dos bens já identificado e a forma que foi acordada entre os membros, junto a todos os documentos pertinentes a esses bens.

Após realizado esse levantamento, desconta-se o valor das dívidas apuradas do montante dos bens deixados pelo falecido.

Mas doutora e se a pessoa falecida não deixar bens? Vale ressaltar que o inventário é um procedimento obrigatório no Brasil, nessa situação é aberto um INVENTÁRIO NEGATIVO, com o objetivo de comprovar a ausência de patrimônio.

Existem taxas referente a inventário? Quanto custa?

Sim, vai depender do valor dos bens. Esses custos são principalmente referentes a impostos. Esses impostos dependem de cada Estado brasileiro, que é o imposto de transmissão causa mortis e doações (ITCMD), esta tem a alíquota máxima de 8% sobre o patrimônio.

Existem caso que faz necessário pagar taxas em cartórios de registro de imóveis, bem como os honorários do advogado.

De acordo com a Lei nº 11.441 de 4 de janeiro de 2007 em seu Art. 982, havendo testamento ou interessado incapaz, o inventário deve se proceder na forma judicial, contudo se todos os herdeiros forem capazes (CAPAZ quer dizer ser maior de idade e capaz de responder por todos os atos da vida civil) e concordarem com a partilha este pode ser feito por escritura pública no cartório, porém se o menor herdeiro for emancipado, é possível ainda ser feito o inventário em cartório.

No mesmo artigo em seu parágrafo único diz que; “O tabelião somente lavrará a escritura pública se todas as partes interessadas tiverem assistidas por advogado, seja ele comum ou advogados de cada uma delas, cuja a qualificação e assinatura constarão do ato notarial”.

Ou seja, somente com a presença de um advogado, seja qual for a modalidade de inventário.

Quais os documentos necessários para dar entrada no inventário? Se faz necessário documentos do falecido, cônjuge ou companheiro, documentos dos herdeiros, documentos dos automóveis e imóveis.

Do Falecido: RG e CPF, Certidão de casamento ou nascimento, Certidão de óbito/ sentença de declaração de ausência, Comprovante de endereço, Certidão negativa conjunta de débitos da união (www.receita.fazenda.gov.br), Certidão de inexistência de testamento (www.cnbsp.org.br), Certidão de inexistência de dependentes vinculados à pensão por morte, Certidão negativa de débitos trabalhista.

Do Cônjuge ou companheiro: RG e CPF, Certidão de casamento, Certidão de união estável / sentença / escritura.

Documento dos Herdeiros: RG e CPF, Certidão de casamento ou nascimento, Certidão de união estável / sentença / escritura, Sentença declaratória de filiação.

Documentos do automóvel: CRLV, Tabela Fipe.

Documentos dos Imóveis: Certidão de matrícula atualizada, Certidão negativa de débitos imobiliários, Certidão de valor venal / venal de referência.

Em Posse dessa documentação, procure um advogado, este irá orientar no recolhimento dos impostos, lavrar a minuta de partilha, protocolar o requerimento no cartório de notas.

Sendo assim, é possível sim fazer um inventário extrajudicial, rápido, simples e seguro sem precisar de processo na justiça! E aí sim com tudo resolvido conseguirão transferir os bens aos herdeiros.

O advogado de família cuidará de tudo, para a melhor experiência em um momento tão difícil e delicado.

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Por Elen Barroso

Advogada de Família e Sucessões em Porto Velho –RO

(OAB/RO 10362)

E-mail: elenbarrosojus@gmail.com

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