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COM JUROS ALTOS: Investidores de alta renda usam dívidas como estratégia para lucrar

Em um cenário de juros altos, o crédito deixa de ser apenas uma necessidade e passa a ser uma estratégia de acumulação de riqueza

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22 de Novembro de 2025 às 15:00
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COM JUROS ALTOS: Investidores de alta renda usam dívidas como estratégia para lucrar

Foto: Gilson Abreu/AEN/Agência Senado

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Em 2025, enquanto a maioria dos brasileiros tenta escapar das dívidas por causa dos juros elevados, um grupo seleto de investidores de alta renda está indo na direção oposta: se endividando de forma estratégica.
 
Com a taxa Selic ainda elevada e aplicações de renda fixa rendendo acima de 14% ao ano, empresários e investidores têm preferido financiar imóveis em vez de comprá-los à vista. A lógica é simples: manter o dinheiro investido, obtendo rendimentos maiores que os juros dos financiamentos que hoje variam entre 11% e 12% ao ano  enquanto o patrimônio imobiliário continua se valorizando.
 
Segundo Gaspar Motta, CEO da Bext (@bext.vc), essa prática vem se consolidando entre quem domina a gestão de capital. “O crédito, quando usado de forma inteligente, é uma alavanca para ampliar retornos e preservar liquidez. Em vez de tirar dinheiro dos negócios, o empresário mantém o capital produtivo e faz o imóvel gerar valor. Assim, a dívida deixa de ser um problema e se torna uma ferramenta de crescimento”, explica.
 
Motta destaca ainda que o momento é favorável para bons pagadores, já que os bancos estão competindo por clientes e oferecendo condições mais vantajosas de crédito. Além disso, quem financiar agora poderá reduzir custos futuramente com a portabilidade, quando a Selic voltar a cair.
 
Em um cenário de juros altos, o crédito deixa de ser apenas uma necessidade e passa a ser uma estratégia de acumulação de riqueza  uma forma de transformar a dívida em investimento.
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tags : Rondoniaovivo , Notícia

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