Direcional realiza evento para compra de móvel

A Direcional Engenharia realiza neste fim de semana, 09 e 10, a segunda edição do evento de maior sucesso na empresa em 2012, “Negocie com a Diretoria”. Durante os dois dias, os clientes vão poder negociar pessoalmente com a diretoria da empresa as condições e facilidades na compra de um imóvel já pronto para morar.

Seja para habitação ou investimento, quem procura um imóvel para comprar, tem tudo a favor para realizar um bom negócio. As taxas de juros para o crédito imobiliário se mantem estáveis na faixa média de 4,5% há cerca de um ano, o menor percentual na historia no Brasil. Os prazos do financiamento aumentaram, e, para a construtora, negociar as unidades que atualmente tem em estoque significa dar início a novos empreendimentos.

O diretor comercial da Direcional Engenharia, Guilherme Diamante, observa que, para o comprador, nunca houve tanto poder de negociação com as empresas do setor imobiliário. “O imóvel está pronto, o cliente vê o que vai comprar, não uma imagem ilustrativa, realiza uma compra com muito mais segurança. É a melhor hora de fazer negócio”, destaca.

Facilidades

Entre as facilidades, aumentou o percentual do valor do imóvel que pode ser financiado. Como o imóvel já está pronto para morar, o cliente não vai pagar a parcela da construtora e o aluguel, como quando compra na planta. Apenas assume a parcela do financiamento, que geralmente é decrescente. E ainda pode usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), ou usar o saldo da própria conta de FGTS para dar entrada, quitar ou abater o saldo de financiamento. Dependendo da renda, o cliente ainda pode ter subsídio de até R$ 17 mil.

Além das taxas de juros mais baixas, os maiores prazos para pagamento, a rapidez na contratação do financiamento, as facilidades de negociação oferecidas pela empresa são atrativos definitivos para quem quer comprar. “O mercado imobiliário deve trazer ofertas mais vantajosas, o período é de estabilidade e o mais propicio para quem vai adquirir um imóvel”, ressalta o diretor comercial.

Serviço:

Local: Shopping do Imóvel Direcional Engenharia

Endereço: Av. Rio Madeira, 4282, esquina com Imigrantes

Dias: 09 e 10/03/2013

Horário: 9 às 17 horas

Informações: (69) 3217 5959

Dicas para o comprador

Renda - Antes de assinar o contrato, o comprador deve avaliar os tipos de financiamento e o quanto vai comprometer da renda familiar. Jamais comprometer mais do que 30% com a prestação para não correr o risco de inadimplência.

Sinal - Guardar reservas para uma entrada maior e reduzir o valor financiado é solução a ser seriamente considerada.

Bancos - O financiamento de um imóvel deve ser analisado entre as opções oferecidas pelos bancos e ver o que mais se adapta às necessidades e possibilidades de pagamento de parcelas pelo cliente; comparar sempre as taxas, pois mudam consideravelmente de uma instituição para outra.

Direto com a construtora – Nessa modalidade a vantagem é poder comprar o imóvel com deságio. Como o pagamento do bem é feito durante a construção, o preço final sai mais em conta e, em geral, quando o imóvel é entregue já vale mais do que o preço pago pelo comprador. No entanto, nesse sistema há a demora de dois a três anos para receber as chaves.

Localização – Item de extrema importância, pois se for muito distante do trabalho ou escola dos filhos, pode haver perda de tempo com deslocamento e ter os gastos acrescidos com despesas de combustível.

Qualidade – É importante observar a qualidade da construção, pois numa futura revenda ou mesmo se tiver que fazer reparos, são custos que podem fugir do orçamento.

Imóvel na planta – Se a opção é adquirir um imóvel na planta, é importante visitar obras da construtora que já foram entregues e consultar se não há ações na justiça contra a empresa.